Les étapes d'une vente

Les étapes de la vente d’un bien, à personnaliser à nos côtés :

Rendez-vous d’analyse

Puisque c’est souvent par coup de cœur et feeling que nous travaillons en collaboration avec un entrepreneur dans la vie…

Par téléphone ou à votre domicile (de préférence puisque notre agence vient à vous), il est important pour nous de découvrir les raisons de cette décision afin de vous accompagner dans les meilleures conditions ? Chaque situation est différente, chaque client est unique et votre expérience à nos côtés le sera tout autant.

Estimation

Passionnée par le monde de l’immobilier, l’estimation, c’est bien plus qu’un chiffre pour nous, c’est une histoire, un vécu, l’âme d’un bien.

C’est une évaluation professionnelle de sa valeur marchande actuelle. Elle repose sur une analyse approfondie de facteurs tels que l’emplacement, la taille, l’état, ses caractéristiques et les tendances du marché immobilier local.

Mise en vente : fixation du prix, constitution d’un dossier complet du bien, choix du type de mandat, préparation du bien à la vente, marketing de la propriété, visites et négociation par votre agent

Offre d’achat : yes, une offre acceptée par notre intermédiaire ! Nous rencontrons ensemble les acquéreurs afin d’échanger sur les modalités et organisons le compromis avec le(s) notaire(s) choisi(s)

Financement des acquéreurs et/ou des vendeurs en cas de futur projet :

En tant que mandataire courtier en prêts (lien vers prêt immobilier) nous vérifierons toujours la solvabilité de vos acquéreurs afin de rendre cette transaction la plus sécurisée possible et organiserons ce point jusqu’au déblocage des fonds chez le notaire le jour de la vente.

Sans oublier le point assurance de prêt (lien vers la page assurance de prêt) qui est un élément essentiel du dossier que ce soit en termes de tarif ou de conditions d’octroi.

Visite de courtoisie

C’est l’étape clef avant la signature définitive, pour que la transition se fasse en douceur pour toutes les parties.

Votre agent organise un rendez-vous sur place, pour vérifier l’état du bien, effectuer le relevé des compteurs de consommations et rédiger un court rapport reprenant les éléments en toute transparence des uns et des autres.

Signature notaire

Le jour J pour tous où nous fêtons ensemble cette merveilleuse collaboration pendant environ 3 mois !

Nous vous accompagnerons chez le notaire afin de clôturer cette vente en beauté.

Nous serons ravis de faire la passation des clefs du vendeur à l’acquéreur, sans oublier de vous souhaiter tout le bonheur du monde et de remercier toutes les parties pour leur confiance, qui est pour nous le meilleur des cadeaux chez MORGANE DES TOITS.